Über uns
Hier bei Vermietermitkopf glauben wir daran, dass jeder, unabhängig von seinem Erfahrungsschatz oder vorhandenem Eigenkapital, die Möglichkeit haben sollte, ein kluger Vermieter zu werden und nachhaltigen Vermögensaufbau zu betreiben. Die herkömmliche Vorstellung, Vermieter zu werden, erfordert oft erhebliches Eigenkapital und jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche. Doch wir brechen mit diesen konventionellen Vorstellungen und bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, bereits ab 100€ in die Welt des Immobilieninvestments einzusteigen.
Unser Ansatz richtet sich speziell an diejenigen, die bisher wenig oder gar keine Erfahrung auf diesem Gebiet haben. Wir verstehen, dass der Einstieg in den Immobilienmarkt einschüchternd sein kann, aber wir sind hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen und sicherzustellen, dass Sie mit fundiertem Wissen und Selbstvertrauen Ihren Weg zu nachhaltigem Vermögensaufbau gehen können. Unsere Gemeinschaft besteht aus Vermietern mit Kopf – Menschen, die nicht nur in Immobilien investieren, sondern auch strategisch denken und langfristig planen.
Kunden
Jahre Erfahrung
Immobilien finanziert
Der Ablauf
Im Erstgespräch lernen wir Ihre Situation kennen, entdecken Ihre Wünsche und definieren klare Ziele.
Gemeinsam klären wir, ob und welche Wohnungen für Sie finanzierbar sind.
Anhand Ihrer Vorstellungen und Möglichkeiten präsentieren wir Ihnen unsere ausgewählten Objekte.
Wir übernehmen die Vorarbeit und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Unser Ziel ist es, den Kaufprozess reibungslos zu gestalten.
Besichtigung
Beim Notartermin sowie bei der Besichtigung stehen wir Ihnen mit unserem Wissen zur Seite.
Abendessen
Als Dankeschön für Ihr Vertrauen möchten wir Sie zu einem gemeinsamen Abendessen einladen und Ihnen zum Vermieter Titel gratulieren.
Im Erstgespräch lernen wir Ihre Situation kennen, entdecken Ihre Wünsche und definieren klare Ziele.
Gemeinsam klären wir, ob und welche Wohnungen für Sie finanzierbar sind.
Anhand Ihrer Vorstellungen und Möglichkeiten präsentieren wir Ihnen unsere ausgewählten Objekte.
Wir übernehmen die Vorarbeit und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Unser Ziel ist es, den Kaufprozess reibungslos zu gestalten.
Besichtigung
Beim Notartermin sowie bei der Besichtigung stehen wir Ihnen mit unserem Wissen zur Seite.
Abendessen
Als Dankeschön für Ihr Vertrauen möchten wir Sie zu einem gemeinsamen Abendessen einladen und Ihnen zum Vermieter Titel gratulieren.
Deine Vorteile
Beispielrechnung
Ihre Mieteinnahmen
Ihre Monatlichen kosten
Mieteinnahmen
+ 700€
Zins 4,7%
- 725€
Steuervorteil
(Grenzsteuersatz 42%)
+ 220€
Tilgung 1,2%
(Grenzsteuersatz 42%)
- 185€
Nicht umlagefähig + Rücklage
- 103€
Gesamt Einnahmen
+ 920€
Gesamt Ausgaben
- 1013€
Ihr Monatlicher Aufwand 93€
(Nach Steuern)
Fragen und Antworten
Wenn ein Mieter auszieht, können Sie sich freuen, da Sie bei einem Mieterwechsel die Möglichkeit haben die Miete zu erhöhen. Sobald ein Mieter auszieht, kümmert sich die Hausverwaltung sofort um einen neuen Mieter. Damit es nicht zu Mietausfällen kommt bieten wir grundsätzlich nur Objekte an beliebten Standorten, mit hoher Nachfrage an. In unserer Beratung werden Sie hierzu alle Standortinformationen bekommen, um sich ein umfassendes Bild zu machen.
Eine Sache ist klar, die Banken gehen kein Risiko ein. Unsere Objekte sind alle vollständig von den Banken eingewertet. Das heißt die Banken haben alle Informationen zu den Objekten und Standorten, sowie die Objekte selber geprüft, um sicherzugehen, dass die Objekte ihr Geld wert sind, falls es zu einer Zwangsversteigerung kommt.
Unsere Objekte sind Bundesweit verteilt in Städten, in denen die Quadratmeterpreise noch auf einem geringen Niveau liegen und ein Wertsteigerungspotential vorprogrammiert ist. Unser Konzept ist jedoch nicht, dass sie sich tausende Wohnungen im Katalog anschauen, sondern bei uns sucht die Wohnung sich Sie aus. Anhand ihrer Situation, ihrer Wünsche und Ziele und der Entscheidung der Bank, wählen wir für Sie die passenden Objekte aus.
Durch unser Rundum-Sorglos-Konzept, stellen wir sicher, dass Sie keinen Zeitaufwand mit der Wohnung haben. Das bedeutet wir kümmern uns um alle notwendigen Verwaltungsaufhaben, Neuvermietung, Instandhaltung und Buchhaltung.
Sie haben die Freiheit die Wohnung jederzeit zu verkaufen, da Sie nicht an eine Mindesthaltedauer gebunden sind. Es bietet sich jedoch die attraktive Möglichkeit, die Wohnung nach 10 Jahren Steuerfrei zu verkaufen.
Single 2300€ Netto bereinigt von Krediten. Paare 3200€ Netto bereinigt von Krediten.